マンションの管理費と修繕積立金で

月35000円程払っています。

これが戸建てだったら自分の好きなように

修繕できるから、修繕せずボロ屋のままで

良いと思えば、修繕費用はマンションの

ようにかかりません！と言う人がいますが

それって凄く危険だと思うんですよね。

戸建ての頃、近所の人の家が雨漏りをした

ので見てもらったら、問題は雨漏り部分

だけでなく、家を支えている木が腐ってる

と言われ、大きな地震が来たら家が潰れると

言われたそうです。

長い間、屋根も外壁の修繕をしてきて

なかったようで、雨漏りが少しずつ続いて　

いたようなんですよね。

それで腐ってしまったみたいです。

早急に直す事になったそうなんですが

お金はかなりかかるし、材料の入荷までも　

時間がかかるとの事で、それまでに何か

あったら、、、と不安だしで

その家の奥さん、いつもはとっても明るく

大らかな方なんですが、それはもうブルーに

なってらっしゃいました。

やっぱり適度にメンテナンスをして

いかないと、住むのが危険な家になって

しまいますよね。

我が家は戸建てに25年住んでるうち

外壁は2回、屋根は1回塗り直しました。

北欧のハウスメーカーで玄関ドア、窓枠

ベランダも木なので、それも外壁の塗りの時に

一緒に全て塗ってもらいました。

お金かかりましたよー。

でもおかげで、雨漏りなどもなく、家の外壁

屋根は、新しい家のような状態で引き渡しを

しました。

今は、マンションで長期修繕計画もされていて

どこの業者に頼むか、塗料はどうするかなど

管理組合の方で全てやってもらえるので

楽ですね。

修繕積立金は高いなぁとは思うけど

免震構造だし、資産価値を下げない為でも

あるし、仕方ない金額かな？と思ってます。

ただ、使用料高くて、面倒なのは駐車場。

これ、戸建てなら使用料かからないです

からね。

一応、近隣で平置きを探したんですが

空きがなく、もし空きが出ても駅近という

事もあり20000円超え。

ワンコはね、戸建ての時と違って、中から

車が出てきたり、入ってしまったりが

嬉しいみたいで、いつもワクワクで

見てますけどね(^_^)